Matt Andrews
Outreach Coordinator
Housing Eagle County
970-328-8771
matt.andrews@eaglecounty.us
January 17, 2024 - Homeownership in the heart of Eagle County is within reach. The Eagle County Housing and Development Authority (ECHDA) is excited to announce the upcoming availability of 43 price-capped deed-restricted units in Haymeadow Phase 1, located in Eagle, with two-bedroom, two-bath condominiums starting at $400,508.
“Helping our local workforce access the dream of home ownership is what motivates our team every day,” said Kim Bell Williams, Eagle County Housing Director. “Haymeadow represents a rare opportunity for homebuyers to purchase new construction at prices well below the market average, thanks to a subsidy from the ECHDA Board of Directors. The last time our community had this opportunity was in 2006 with the Miller Ranch development.”
Applicants for ECHDA’s deed-restricted Haymeadow units must meet the “Eligible Households” definition outlined in the Eagle County Affordable Housing Guidelines: Administrative Procedures. Qualifications include, but are not limited to, the following:
- Must be an owner-occupied primary residence.
- May not own other real estate.
- Applicants must be employed at an Eagle County business, working an average of 30 hours per week on an annual basis or,
- The household must cumulatively earn at least 75 percent of the household’s gross income in Eagle County or,
- A household member over the age of 60 who primarily earned a living in Eagle County before retirement or,
- The household includes a disabled person who was a full-time employee in Eagle County immediately prior to the disability.
- Applicants must agree to an annual maximum price appreciation cap percentage as stated in the deed restriction.
Please note that there are additional avenues for qualification, offering flexibility to accommodate a variety of applicants.
Applicants are required to submit a photo ID, employment verification, and a prequalification letter from a lender experienced in local deed-restriction underwriting. These documents must accompany their electronic application, which will be available starting January 17, 2024, at HousingEagleCounty.com/haymeadow. Applications must be submitted by 4:00 p.m. on February 29, 2024. There will be multiple drawings, all of which will be scheduled, televised, and recorded. The drawing for the first 7 units is set for March 7, 2024.
Nestled along Brush Creek and boasting mountain views of the Sawatch Range, Hardscrabble Mountain, and Castle Peak, these residences showcase thoughtfully designed, open floor plans with single-level living, modern mountain finishes, and large corner windows. Haymeadow homeowners have access to a wide range of amenities, including an extensive network of world-class mountain biking and hiking trails. The Eagle Pool and Ice Rink is conveniently located right next door, and Sylvan Lake State Park, known for its stunning beauty, is just minutes away. Haymeadow is ideally situated, offering easy access to skiing, snowboarding, concerts, theaters, fine dining, shopping, and many more adventures.
Haymeadow Phase 1 will also feature 33 deed-restricted homes provided through the Town of Eagle's Local Employee Residency Program (LERP). This includes 18 price-capped and 15 resident-occupied units. For more information on these units, please visit Haymeadow.com/contact.
Visit HousingEagleCounty.com/haymeadow to learn more about this exciting homeownership opportunity, open house events, and application requirements.
Matt Andrews
Coordinador de alcance comunitario
Housing Eagle County
970-328-8771
matt.andrews@eaglecounty.us
17 de enero de 2024 - Ser propietario de una vivienda en el corazón del Condado de Eagle está a su alcance. La Autoridad de Vivienda y Desarrollo del Condado de Eagle (ECHDA) se complace en anunciar la próxima disponibilidad de 43 unidades con escritura restringida de precio tope. Haymeadow Fase 1, ubicado en Eagle, con condominios de dos dormitorios y dos baños comenzando desde $400,508.
"Ayudar a nuestra comunidad local que vive y trabaja en el valle a acceder al sueño de ser propietario de una vivienda es lo que motiva a nuestro equipo todos los días", dijo Kim Bell Williams, directora de vivienda del Condado de Eagle . “Haymeadow representa una oportunidad única para que los compradores de viviendas adquieran nuevas construcciones a precios debajo del promedio del mercado, gracias a un subsidio de la Junta Directiva de ECHDA. La última vez que nuestra comunidad tuvo esta oportunidad fue en 2006 con el desarrollo Miller Ranch”.
Los solicitantes de unidades con escritura restringida de ECHDA en Haymeadow, deben cumplir con la definición de "Hogares elegibles" descrita en las Pautas del Condado de Eagle : Procedimientos administrativos. Las calificaciones incluyen, entre otras, las siguientes:
- Debe ser una residencia principal ocupada por el propietario.
- No puede poseer otros bienes inmuebles.
- Los solicitantes deben estar empleados dentro del Condado de Eagle y trabajar un promedio de 30 horas por semana anualmente o,
- El hogar debe ganar acumulativamente al menos el 75 por ciento del ingreso bruto del hogar en el Condado de Eagle o,
- Un miembro del hogar mayor de 60 años se ganó la vida principalmente en el Condado de Eagle antes de jubilarse o,
- El hogar incluye a una persona discapacitada que era empleada de tiempo completo en el Condado de Eagle inmediatamente antes de la discapacidad.
- Los solicitantes deben aceptar un porcentaje máximo anual de apreciación del precio como se indica en la escritura con restricción.
Tenga en cuenta que existen vías adicionales de calificación que ofrecen flexibilidad para adaptarse a una variedad de solicitantes.
Los solicitantes deben presentar una identificación con fotografía, verificación de empleo y una carta de precalificación de un prestamista local con experiencia en suscripción de escritura con restricción. Estos documentos deben acompañar su solicitud electrónica, que estará disponible a partir del 17 de enero de 2024 en HousingEagleCounty.com/haymeadow. Las solicitudes deben presentarse antes de las 4:00 p.m. del 29 de febrero de 2024. Habrá múltiples sorteos, todos los cuales serán programados, televisados y registrados. El sorteo de las primeras 7 unidades está fijado para el 7 de marzo de 2024.
Ubicadas a lo largo de Brush Creek y con vistas a las montañas de Sawatch Range, Hardscrabble Mountain y Castle Peak, estas residencias presentan planos de planta abiertos cuidadosamente diseñados con viviendas de un solo nivel, modernos acabados de montaña y grandes ventanas en las esquinas. Los propietarios de Haymeadow tienen acceso a una amplia gama de servicios, incluida una extensa red de rutas de senderismo y ciclismo de montaña de primer nivel. La piscina y pista de hielo de Eagle están convenientemente ubicadas justo al lado, y el parque estatal Sylvan Lake, conocido por su impresionante belleza, está a solo minutos de distancia. Haymeadow tiene una ubicación ideal y ofrece fácil acceso a esquí, snowboard, conciertos, teatros, excelentes restaurantes, tiendas y muchas más aventuras.
Haymeadow Fase 1 también contará con 33 viviendas con escritura restringida proporcionadas a través del Programa de residencia para empleados locales (LERP) del pueblo de Eagle. Esto incluye 18 unidades con precio tope y 15 unidades ocupadas por residentes. Para obtener más información sobre estas unidades, visite Haymeadow.com/contact.
Visite HousingEagleCounty.com/haymeadow para obtener más información sobre esta emocionante oportunidad de ser propietario de vivienda, eventos de casa abierta y requisitos de solicitud.